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价值评估机构,价值评估的方法

日期:2019-10-02 09:05:15 来源:互联网
    价值评估机构,价值评估的方法投资项目所需要的资金,除项目发起人的自有资金外,价值评估往往需要吸收其他资金的参与。也就是需要借人资金,这样一来.价值评估便发生了资金使用权的转移.投资项目金融价值评估,需要考虑这些使用权转移的资金的使用代价,价值评估也就是考虑资金所有者的资金时间价值的回报。
    改革开放三十多年来,资金的时间价值在我国已经得到了广泛的承认.无偿使用或占用资金的现象己经为市场经济规律所摈弃.价值评估投资项目价值评估必须贯彻资金有偿使用的观念。
    资金时间价值的成因主要有四个:价值评估时差、剩余价值、使用权让渡的报酬、投资需要回报的规律。
    资金的时间价仇是指资金在使用过程中所带来的利润.即资金的增值。在单位时间的资金增值率一定的条件下,价值评估资金使用的时间越长.则利润越大.价值评估即资金的效益越大;使用的时间越短,则资金的效益越小。
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